Locatie

De kracht van Kalkhof zit niet alleen in het plan zelf, maar juist in de plek. Verscholen achter het karakteristieke lint van de Westerweg. Grenzend aan het Oranjepark in het prachtige Alkmaar Zuid en omgeven door volwassen bomen en bestaand groen. Hier woon je stijlvol, in een bestaande en geliefde omgeving, terwijl de stad altijd dichtbij is.

Alle voorzieningen zijn dichtbij. Winkels, scholen, sportverenigingen en het centrum van Alkmaar liggen op korte afstand. Binnen enkele minuten sta je in de binnenstad of rijd je op de ring van Alkmaar.

Wat je hier vooral ervaart, is ruimte en gezelligheid. Geen drukte van doorgaand verkeer in de wijk maar een groene setting waarin het tempo vanzelf omlaag gaat en thuiskomen centraal staat. De aanwezigheid van volwassen bomen en bestaand groen geeft het plan direct karakter en zorgt voor een woonomgeving die vanaf dag één volwassen aanvoelt.

Egmond aan zee

35 minuten

15 minuten

Binnenstad

5 minuten

15 minuten

Heilooërbos

2 minuten

5 minuten

Overstad

10 minuten

25 minuten

Bergen

35 minuten

15 minuten

Verkoopmakelaar

Geesterweg 1M
1815 CR Alkmaar

nieuwbouw@magneetmakelaars.nl
072 509 60 70

Kalkhof wordt verkocht door Magneet Makelaars.
Voor vragen en meer informatie kun je bij Magneet Makelaars terecht.

Vrijstaand

Drie unieke, vrijstaande villa’s die zich onderscheiden door hun moderne architectuur, royale opzet en verfijnde detaillering. Strakke lijnen, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een woning die niet alleen ruim voelt, maar ook daadwerkelijk alles biedt wat je van comfortabel wonen mag verwachten.

De woonoppervlakten variëren van circa 139 tot maar liefst 160 m². De woningen liggen op riante percelen van circa 334 tot 442 m², zorgvuldig gepositioneerd zodat er altijd een plek is waar je kunt genieten van rust, privacy en zon. Hier ervaar je het gevoel van vrij wonen, midden in het groen.
Op de begane grond draait alles om ruimte en flexibiliteit. De indeling biedt de mogelijkheid voor een klassieke kamer en suite met een royale woonkamer en een ruime woonkeuken, maar kan net zo goed worden omgedraaid naar een meer open en eigentijdse leefruimte. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met de tuin.
De verdieping biedt standaard drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer te realiseren. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, een werkplek aan huis of een combinatie van beide.

Een van de woningen heeft een praktische vlieringzolder, ideaal voor bergruimte. Twee van de woningen beschikken over een volwaardige zolderverdieping die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Uiteraard zijn deze ruimtes ook perfect geschikt voor maatwerkoplossingen zoals een inloopkast of bergruimte.

De woningen zijn duurzaam en modern uitgevoerd en beschikken over een eigen warmtepomp, die zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer.

Vrijstaand

Drie unieke, vrijstaande villa’s die zich onderscheiden door hun moderne architectuur, royale opzet en verfijnde detaillering. Strakke lijnen, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een woning die niet alleen ruim voelt, maar ook daadwerkelijk alles biedt wat je van comfortabel wonen mag verwachten.

De woonoppervlakten variëren van circa 139 tot maar liefst 160 m². De woningen liggen op riante percelen van circa 334 tot 442 m², zorgvuldig gepositioneerd zodat er altijd een plek is waar je kunt genieten van rust, privacy en zon. Hier ervaar je het gevoel van vrij wonen, midden in het groen.
Op de begane grond draait alles om ruimte en flexibiliteit. De indeling biedt de mogelijkheid voor een klassieke kamer en suite met een royale woonkamer en een ruime woonkeuken, maar kan net zo goed worden omgedraaid naar een meer open en eigentijdse leefruimte. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met de tuin.
De verdieping biedt standaard drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer te realiseren. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, een werkplek aan huis of een combinatie van beide.

Een van de woningen heeft een praktische vlieringzolder, ideaal voor bergruimte. Twee van de woningen beschikken over een volwaardige zolderverdieping die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Uiteraard zijn deze ruimtes ook perfect geschikt voor maatwerkoplossingen zoals een inloopkast of bergruimte.

De woningen zijn duurzaam en modern uitgevoerd en beschikken over een eigen warmtepomp, die zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer.

Vrijstaand

Drie unieke, vrijstaande villa’s die zich onderscheiden door hun moderne architectuur, royale opzet en verfijnde detaillering. Strakke lijnen, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een woning die niet alleen ruim voelt, maar ook daadwerkelijk alles biedt wat je van comfortabel wonen mag verwachten.

De woonoppervlakten variëren van circa 139 tot maar liefst 160 m². De woningen liggen op riante percelen van circa 334 tot 442 m², zorgvuldig gepositioneerd zodat er altijd een plek is waar je kunt genieten van rust, privacy en zon. Hier ervaar je het gevoel van vrij wonen, midden in het groen.
Op de begane grond draait alles om ruimte en flexibiliteit. De indeling biedt de mogelijkheid voor een klassieke kamer en suite met een royale woonkamer en een ruime woonkeuken, maar kan net zo goed worden omgedraaid naar een meer open en eigentijdse leefruimte. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met de tuin.
De verdieping biedt standaard drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer te realiseren. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, een werkplek aan huis of een combinatie van beide.

Een van de woningen heeft een praktische vlieringzolder, ideaal voor bergruimte. Twee van de woningen beschikken over een volwaardige zolderverdieping die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Uiteraard zijn deze ruimtes ook perfect geschikt voor maatwerkoplossingen zoals een inloopkast of bergruimte.

De woningen zijn duurzaam en modern uitgevoerd en beschikken over een eigen warmtepomp, die zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer.

Appartement

Liever gelijkvloers wonen, met alle comfort binnen handbereik? In Kalkhof worden twaalf appartementen gerealiseerd, verdeeld over een kleinschalig en stijlvol woongebouw aan het groene hof.
De appartementen beschikken over twee of drie kamers en hebben woonoppervlaktes variërend van circa 47 tot 57 m². Compact en efficiënt ontworpen, maar met een sterke focus op licht, ruimte en woonkwaliteit. Grote, zorgvuldig geplaatste raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel in de woning.

Het gebouw zelf heeft een onderscheidende en verzorgde uitstraling, met variatie in de gevel en subtiele accenten. De appartementen zijn georiënteerd op het groene hof, waardoor je vanuit je woning uitkijkt op een rustige en groene omgeving.

Elke woning beschikt over een eigen privé buitenruimte op het zuidwesten, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Of je nu kiest voor een appartement op de begane grond of op een verdieping, er is altijd een plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving.

De appartementen zijn duurzaam en modern uitgevoerd en beschikken over een eigen warmtepomp, die zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer.

De appartementen zijn ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt voor doorstromers die comfortabel en onderhoudsarm willen wonen, zonder in te leveren op kwaliteit of ligging.

Rijwoning

Volwaardige woningen, perfect voor zowel de starters als doorstromers. Compact in opzet, maar doordacht ontworpen, met alles wat je nodig hebt voor comfortabel en toekomstgericht wonen.

Met een woonoppervlakte van circa 84 m² en een vrije breedte van ongeveer 4,80 meter voelen de woningen ruim en prettig aan. De indeling is logisch en efficiënt, met veel aandacht voor licht en leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken waar grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een lichte en uitnodigende plek. De woonkamer ligt aan het groene binnenerf en vormt een fijne leefruimte met direct contact naar buiten.

De woning beschikt over twee slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping. Daarnaast is er een praktische vlizozolder van circa 8 m², ideaal voor extra bergruimte. Dankzij de kap en dakkapel ontstaat bovendien een aangename bovenverdieping met volop gebruiksmogelijkheden.

De stadse voortuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt een fijne plek om te genieten van de zon overdag, terwijl aan de achterzijde de zitplek op het noordwesten juist ruimte geeft voor de avondzon. Zo is er op elk moment van de dag een prettige plek buiten.
Deze woningen combineren efficiënt ruimtegebruik met comfort en kwaliteit, en vormen daarmee een ideale stap, of je nu begint op de woningmarkt of juist toe bent aan een volgende fase.

De rijwoningen zijn duurzaam en modern uitgevoerd en beschikken over een eigen warmtepomp, die zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer.

Twee-onder-een-kap

Vier royale twee-onder-een-kapwoningen met een woonoppervlakte vanaf 152m2 en een vrije breedte van wel 5.40 meter, de woningen voelen direct ruim en licht aan. De achtertuinen zijn opvallend royaal en liggen gunstig op het zuidoosten. Met een breedte van ruim 9 meter en een diepte variërend van circa 10,5 tot bijna 13 meter bieden ze volop ruimte om te genieten van zon, privacy en buitenleven. Of het nu gaat om een grote eettafel, een speelplek voor kinderen of een groene tuin met meerdere terrassen.

Elke woning beschikt over een eigen garage, oprit en privéparkeerplaats, waardoor comfort en gemak vanzelfsprekend zijn. De opzet is praktisch en doordacht, met veel aandacht voor dagelijks gebruik.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ruimte voor een royale woonkeuken. Een plek waar koken en samenzijn centraal staan. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel licht en een directe verbinding met buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers en een complete badkamer, die optioneel kan worden uitgevoerd met een ligbad. De tweede verdieping biedt een ruime, vrij indeelbare zolder, ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer, aangevuld met praktische bergruimte.

De woningen zijn duurzaam en modern uitgevoerd en beschikken over een eigen warmtepomp, die zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer.

Vrijstaand

Drie unieke, vrijstaande villa’s die zich onderscheiden door hun moderne architectuur, royale opzet en verfijnde detaillering. Strakke lijnen, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een woning die niet alleen ruim voelt, maar ook daadwerkelijk alles biedt wat je van comfortabel wonen mag verwachten.

De woonoppervlakten variëren van circa 139 tot maar liefst 160 m². De woningen liggen op riante percelen van circa 334 tot 442 m², zorgvuldig gepositioneerd zodat er altijd een plek is waar je kunt genieten van rust, privacy en zon. Hier ervaar je het gevoel van vrij wonen, midden in het groen.
Op de begane grond draait alles om ruimte en flexibiliteit. De indeling biedt de mogelijkheid voor een klassieke kamer en suite met een royale woonkamer en een ruime woonkeuken, maar kan net zo goed worden omgedraaid naar een meer open en eigentijdse leefruimte. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met de tuin.
De verdieping biedt standaard drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer te realiseren. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, een werkplek aan huis of een combinatie van beide.

Een van de woningen heeft een praktische vlieringzolder, ideaal voor bergruimte. Twee van de woningen beschikken over een volwaardige zolderverdieping die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Uiteraard zijn deze ruimtes ook perfect geschikt voor maatwerkoplossingen zoals een inloopkast of bergruimte.

De woningen zijn duurzaam en modern uitgevoerd en beschikken over een eigen warmtepomp, die zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer.

Tips voor een soepele inschrijving

Bij een plan als Kalkhof is de belangstelling vaak groot. Juist daarom loont het om goed voorbereid te zijn. Neem vooraf de tijd om helder te krijgen wat bij je past.

Een goede voorbereiding is het halve werk. Dat geldt zeker voor de inschrijving op een koopwoning. Bij de inschrijving wordt straks gevraagd om een financiële check aan te leveren. Deze check kun je laten uitvoeren door een eigen te selecteren hypotheekadviseur of één van de adviseurs die samenwerkt met onze makelaars.

Gratis waardebepaling van uw huidige woning?

Gratis financiële check?

Auto of (bak)fiets

De auto is aanwezig, maar niet dominant. De weg in Kalkhof is voor bestemmingsverkeer, waardoor het straatbeeld rustig blijft en de leefbaarheid hoog is. Parkeren is zorgvuldig ingepast, zonder dat het de sfeer bepaalt. Zo hebben de vrijstaande woningen en de twee-onder-een-kap woningen parkeergelegenheid op eigen perceel. Voor bezoekers en de overige woningen zijn voldoende parkeerplaatsen voorzien in het plan.

Tegelijkertijd is er veel aandacht voor het dagelijks gebruik. Zo is er bij de appartementen voldoende ruimte voor fietsen en bakfietsen, en beschikken de woningen over een privéberging in de garage.

Het resultaat is een woonomgeving die niet alleen mooi is om te zien, maar vooral fijn is om in te leven.

Groen & Duurzaam

Het groen is geen toevoeging achteraf, maar onderdeel van het plan. Bestaande bomen en nieuwe aanplant zorgen samen voor een rustige en natuurlijke uitstraling. Het geeft schaduw op warme dagen, ruimte om te spelen en een gevoel van privacy.

‘In Kalkhof staat groen voorop, niet alleen buiten maar ook in de woningen’

Met een nieuwe woning in Kalkhof ben je klaar voor de toekomst. Een van de belangrijkste plusplunten van nieuwbouw is dat het duurzaam is. Het gehele nieuwbouwplan wordt gerealiseerd volgens hoge isolatiewaarden en conform de laatste richtlijnen geheel gasloos. Alle woningen en appartementen worden voorzien van vloerverwarming en krijgen een eigen warmtepomp installatie waarmee de woning duurzaam verwarmd en zelfs gekoeld kan worden. Zo blijft de woning ook op zonnige dagen comfortabel.

Get the Ultimate Icon Kit!

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Aenean diam dolor, accumsan sed rutrum vel, dapibus et leo.

Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te dienen.kadence-form-4174_4e3ac8-96 .kadence-blocks-form-field.kb-submit-field { display: none; }

Twee-onder-een-kap

Vier royale twee-onder-een-kapwoningen met een woonoppervlakte vanaf 152m2 en een vrije breedte van wel 5.40 meter, de woningen voelen direct ruim en licht aan. De achtertuinen zijn opvallend royaal en liggen gunstig op het zuidoosten. Met een breedte van ruim 9 meter en een diepte variërend van circa 10,5 tot bijna 13 meter bieden ze volop ruimte om te genieten van zon, privacy en buitenleven. Of het nu gaat om een grote eettafel, een speelplek voor kinderen of een groene tuin met meerdere terrassen.

Elke woning beschikt over een eigen garage, oprit en privéparkeerplaats, waardoor comfort en gemak vanzelfsprekend zijn. De opzet is praktisch en doordacht, met veel aandacht voor dagelijks gebruik.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ruimte voor een royale woonkeuken. Een plek waar koken en samenzijn centraal staan. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel licht en een directe verbinding met buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers en een complete badkamer, die optioneel kan worden uitgevoerd met een ligbad. De tweede verdieping biedt een ruime, vrij indeelbare zolder, ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer, aangevuld met praktische bergruimte.

De woningen zijn duurzaam en modern uitgevoerd en beschikken over een eigen warmtepomp, die zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer.